Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 77.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 77.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 77.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 77.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 77 m2 - Paris - 75

Ref: 10218084
246 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
75 - vente d'un petit restaurant très bien situé sur la rive droite de Paris, à proximité d'une place très fréquentée et sur une rue recherchée. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Il s'agit d'un restaurant.

Emplacement : Le restaurant est idéalement situé sur une rue très fréquentée, à proximité d'une place, ce qui lui offre une excellente visibilité et un fort passage de clients potentiels.

Capacité : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 25 personnes à l'intérieur. En été, il dispose également d'un droit de terrasse extérieure avec environ 25 places supplémentaires.

Cuisine ouverte : La propriété est équipée d'une cuisine ouverte, ce qui peut offrir une expérience culinaire interactive pour les clients.

Extraction externe : La cuisine est équipée d'une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des plats.

Rénovation récente : Avant son ouverture, l'établissement a été entièrement rénové, ce qui signifie que l'équipement et l'aménagement intérieur sont en bon état.

Clientèle locale : Le restaurant est situé dans un quartier bobo avec une clientèle locale qui a un certain pouvoir d'achat, ce qui peut être un avantage pour les revenus potentiels.

Bail récent : Le bail a une durée de 9 ans et a été signé en 2021, ce qui peut offrir une certaine stabilité à long terme à l'exploitant.

Loyer annuel : Le loyer annuel est de 42 000 € HT.

Prix de vente : Le restaurant est proposé au prix de 246 500 € frais d'agence inclus (FAI).

Cette propriété semble représenter une opportunité intéressante pour un restaurateur qui souhaite acquérir un établissement bien situé, avec un bail récent, une clientèle locale et un équipement en bon état. Si vous êtes intéressé par cette affaire, vous pouvez contacter l'agence immobilière avec la référence 75-218084 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/02/2030
  • Loyer annuel HT et HC 42 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-23H00
  • Nombre de places en terrasse 25

Les performances énergétiques

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