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Restaurant à vendre - 55.1 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 55,10 m² - 75 - Paris

Ref: 10218021

262 620 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 059 €

75- Charmant RESTAURANT situé Rive Droite dans un quartier vivant, historique et branché où se mêlent riverains, bobos et promeneurs du dimanche. Ce RESTAURANT de 55 m2 a été entièrement créé en 2020. Il compte 30 places assises ainsi qu'une superbe terrasse éphémère de 30 places sur 13m de longueur accordée à l'année dans le cadre du programme "Embellir votre quartier" de la ville de Paris. Exploitée actuellement comme "Bar à Tapas", la cuisine professionnelle équipée d'une extraction externe offre de multiples possibilités. Ouvert uniquement le soir du mardi au samedi, cet établissement a réalisé en 2022 un CA HT de 230k€. Le potentiel de développement est énorme. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2029 et un loyer annuel HTHC de 31.200€. Prix : 262 620 € FAI. Réf : 75-218021

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 05/02/2029
Loyer annuel HT et HC 31 200 €
C.A.H.T TOTAL 198 406 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 18H00-0H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 1 mois
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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