Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 72.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 72.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 72.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 72 m2 - Paris - 75

Ref: 10218246
607 124 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 39 167 €
75 - Café Restaurant avec une licence IV, situé dans le 75 (Paris). Voici les caractéristiques principales de cette opportunité :

Emplacement : L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en sortie de métro, dans un des quartiers les plus animés de Paris, ce qui lui confère une visibilité et un accès privilégiés.

Capacité : Le café-restaurant dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir 40 personnes, ainsi que d'une terrasse de 20 places. En saison estivale, il y a 20 places supplémentaires en terrasse, ce qui augmente la capacité d'accueil.

Cuisine : La cuisine est équipée de matériel professionnel, et elle possède une extraction externe et une chambre froide. Cela permet de proposer une variété de plats et de boissons.

Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires de cet établissement est principalement réalisé en tant que Bar pur (limonade). Cependant, il y a un potentiel de développement en ajoutant une activité de restauration le midi.

Clientèle : La clientèle est variée, composée de résidents, d'étudiants et de touristes, compte tenu de l'emplacement privilégié.

Bail : Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession, avec un loyer de 29 200€ HT/HC par an.

Horaires : L'établissement est actuellement exploité de 15h à 2h du matin du lundi au samedi.

Le prix de vente pour cette opportunité est de 607 124€ frais d'agence inclus (FAI). Il est important de noter que cette affaire est idéale pour une activité de limonade (bar) et peut être développée pour inclure une activité de restauration le midi.

Si cette opportunité vous intéresse (Référence 75-218246)
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 13/10/2021
  • Loyer annuel HT et HC 29 208 €
  • C.A.H.T TOTAL 293 667 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 15H00-2H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 15 jours
  • Nombre de places en terrasse 20

Les performances énergétiques

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