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Bar à vendre - 186.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Bar Brasserie à vendre 186 m² - 94 - Val-de-Marne

Ref: 10218322

1 119 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 151 797 €

94 - BAR BRASSERIE en exclusivité - Très belle affaire sur un emplacement n°1 - Ce bar brasserie est situé en plein cœur d'une ville très recherchée - Face marché, transports et à proximité de plusieurs administrations - Ce bien accueille une clientèle de bureaux, d'administrations, d'habitants et de passage - Compris dans le fonds de commerce un appartement F2 - Dispose de 75 places assises, 24 en terrasse couverte sous verrière et 40 places en terrasse extérieure - Surface commerciale d'environ 140 m² , le tout pour un loyer bas de 31 000 euros/an - Le fonds de commerce est vendu avec les murs de 3 locaux sur cour - Affaire complète extrêmement bien placée dans une ville très recherchée - CA 2022: 456 000 euros HT -Coup de cœur assuré sur le bien et son environnement. PRIX: 1 119 000 euros FAI - Référence: 75-218322

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/12/2025
Loyer annuel HT et HC 31 000 €
C.A.H.T TOTAL 456 734 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-23H00 / 8H00-23H00
Nombre de places en terrasse 40

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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Bar Brasserie à vendre 186 m2 - 94 - Val-de-Marne