Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 100 m2 - Paris - 75

Ref: 10218427
159 800 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 402 €
75 - restaurant situé dans le nord de Paris. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette entreprise :

Type d'entreprise : Restaurant.

Emplacement : L'établissement est situé dans le nord de Paris, dans un quartier en pleine évolution.

Capacité : Le restaurant dispose de 40 places assises sur un seul niveau, avec une surface commerciale de 60 m².

Cuisine : La cuisine est de plain-pied et équipée d'une extraction externe. Elle est bien agencée et conçue pour faciliter le travail.

Décoration : Le restaurant présente une décoration sobre et moderne, avec une grande hauteur sous plafond et un long bar en zinc.

Clientèle : La clientèle comprend à la fois des habitants du quartier et des travailleurs de bureaux ayant un certain pouvoir d'achat.

Cave : Il y a une grande cave de 40 m², ce qui peut être utile pour le stockage et l'organisation.

Terrasse : En été, le restaurant dispose d'une petite terrasse éphémère avec 16 places.

Loyer : Le loyer annuel est de 34 257 euros.

Prix demandé : Le prix demandé pour le fonds de commerce est de 159 800 euros frais d'agence inclus (FAI).

Cette annonce présente une opportunité pour acquérir un restaurant prêt à l'emploi dans un quartier en évolution à Paris. Avant de prendre une décision, il est recommandé de procéder à une due diligence approfondie, notamment en examinant les finances de l'entreprise, le bail commercial, la clientèle et le potentiel de croissance. Travailler avec un avocat spécialisé dans les transactions commerciales peut également être bénéfique pour assurer une transaction en toute légalité
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/05/2027
  • Loyer annuel HT et HC 34 257 €
  • C.A.H.T TOTAL 181 549 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 20H00-22H30
  • Fermeture annuelle 5 semaines de fin juillet à début aout
  • Nombre de places en terrasse 16

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