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Bar Tabac à vendre 270 m² - Marne - 51

Ref: 10218130

532 924 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 138 100 €

51 - Century21 vous propose un beau BAR BRASSERIE TABAC PMU FDJ PRESSE licence 4 dans une commune touristique de la Marne entourée de vignobles de Champagne à fort pouvoir d'achat. L'établissement comporte une belle surface commerciale accueillant une clientèle fidèle et touristique. Possibilité d'organiser des manifestations, pas de nuisances sonores. Cette affaire est en parfait état et dispose d'un vaste appartement F5 pour un loyer annuel de 24876 euros HT/HC. 90 hectos, 9 kgs de café ajoutés à une commission tabac de 95k€ nette avec 50 k euros de FDJ et 16k de PMU à développer font de cette affaire une très bonne opportunité en plus d'une destination de brasserie non exploitée Prix FAI 532 924 euros - Référence: 75- 218130 Affaire à saisir !! Les murs sont disponibles, nous contacter

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 51
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 09/10/2024
Loyer annuel HT et HC 24 876 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-19H30 / 8H00-13H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Fermeture annuelle 2 jours

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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