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Hôtel à vendre - 1800.0 m2 - 37 - Indre-et-Loire

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Hôtel Hôtel-Restaurant à vendre 1800 m² - 37 - Indre-et-Loire

Ref: 10218467

420 772 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 126 620 €

37 - Century21 Horeca commercialise ce magnifique HÔTEL RESTAURANT en cession de fonds de commerce, qui est une véritable référence en Touraine pour les étapes professionnelles ou en guise de lieu de séjour pour une clientèle plus touristique. Le restaurant de l'hôtel, d'une capacité de 50 couverts environ et pourvu d'une licence 4, attire aussi les résidents à proximité qui viennent profiter de sa terrasse bucolique. L'établissement est installé sur une parcelle de 3 hectares et profite d'une superficie de 1 800 m² exploitable (dont une grange de 120 m² avec du potentiel de développement). Au cœur d'un charmant village, positionné sur un axe routier et face à l'église historique, l'hôtel comporte 11 chambres à ce jour : 7 simples et 4 junior suites. Le chiffre d'affaires 2022 s'élève à plus de 700K€, la vente à emporter sur place (produits artisanaux et locaux) génère également de l'activité. Nul doute que cette affaire vous procurera un véritable coup de cœur. Prix FAI : 420 772 €. Référence: 75-218467

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 37
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/04/2022
Loyer annuel HT et HC 61 970 €
C.A.H.T TOTAL 708 286 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-13H30 / 19H00-21H30
Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
Fermeture annuelle 3 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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