Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 200.0 m2 - 10 - Aube
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Bar à vendre - 200.0 m2 - 10 - Aube
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Bar à vendre - 200.0 m2 - 10 - Aube

Bar Tabac à vendre 200 m2 - 10 - Aube

Ref: 10218406
154 395 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 53 126 €
10 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose ce joli BAR TABAC épicerie dans une commune proche de Troyes. L'affaire est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'une cuisine avec extraction qui permet de faire de la restauration. Le loyer est de 7200 € annuel ce qui est très faible. Un logement de 4 pièces est prévu pour les exploitants. Le commerce est d'une superficie de 160 M² avec un côté épicerie et un côté bar brasserie. Le bar tabac est fermé le dimanche après-midi ainsi que le lundi toute la journée. La française des jeux n'est installée que depuis avril 2022 et le chiffre d'affaires se développe bien. IL y a un bel axe de développement avec les produits dérivés tels que le CBD et la cigarette électronique. Il n'y a pas de personnels à reprendre car l'affaire est tenue par l'exploitant et un membre de sa famille. L'exploitant vend car il a d'autres projets. Les commissions totales pour une année incomplète sont de 30 000 € et peuvent être aisément augmentées. Prix FAI 154 395 € - Référence: 75 - 218406
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 10

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 03/11/2030
  • Loyer annuel HT et HC 7 200 €
  • C.A.H.T TOTAL 149 036 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 10 JOURS

Les performances énergétiques

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