Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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  4. Achat Tabac Seine-Saint-Denis (93)
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Tabac à vendre - 40.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Tabac à vendre - 40.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Tabac à vendre - 40.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Tabac à vendre 40 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Ref: 10216542
1 274 977 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 164 535 €
93 - Sublime TABAC FDJ aux portes de Paris dans un environnement sain et situé sur un emplacement stratégique : axe passant et à proximité d'une gare RER très fréquentée. Cet établissement, tenu depuis plus de 20 ans, est dans un état remarquable. Les agencements sont de grande qualité pour cette boutique de 30m2 qui possède une marge de progression incroyable car actuellement fermée le week-end ainsi que 6 semaines par an. Ce TABAC FDJ génère un chiffre d'affaires sur l'année 2022 proche de 350k€ et est une référence dans son secteur sur les ventes additionnelles. Un bail neuf sera établi avec un loyer annuel de 30k€ HTHC. Affaire clefs en main pour couple souhaitant s'installer dans un environnement "premium". Prix : 1.274.977 €. FAI - Réf : 75-216542
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 93
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H30-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 semaines + JF + ponts

Les performances énergétiques

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