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Restaurant à vendre - 440.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 440 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10218749

808 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 138 130 €

Val-de-Marne (94) ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? 215 COUVERTS.
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant de 215 couverts, idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité. Il dispose d?une grande terrasse ensoleillée de 70 places ainsi que d?un parking privatif de 43 places. L?établissement est implanté au cœur d?une zone d?activités dynamique, en bordure d?un axe très fréquenté, dans une belle commune du Val-de-Marne. De récents travaux de grande qualité ont été réalisés : cuisine ouverte spacieuse, fonctionnelle et bien équipée, four à pizza rotatif au feu de bois, décoration contemporaine et chaleureuse. Loyer: 90.000 euros HT/HC. Chiffre d?affaires au dernier bilan : 1 194 000 euros, avec une très bonne rentabilité. Possibilité d?acquérir les murs : 1 430 635 € FAI TTC. Très belle opportunité à fort potentiel de développement : actuellement fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an pour congés. Prix : 808527 FAI TTC. Réf 75-218749.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

Superficies

Longueur vitrine/façade 40,0m

En quelques chiffres

Se termine le 14/06/2029
Loyer annuel HT et HC 90 000 €
C.A.H.T TOTAL 1 193 499 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 AOÜT 1 HIVER
Nombre de places en terrasse 70

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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