Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 200 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10218812
278 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 15 869 €
L'annonce concerne la vente d'un restaurant avec Licence IV situé dans une ville recherchée et prestigieuse du Val de Marne. Voici les informations clés concernant cette offre :

Type d'Établissement: Restaurant avec Licence IV

Emplacement: Le restaurant est situé en plein cœur du centre-ville, sur un emplacement considéré comme numéro 1. Cela signifie qu'il bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité.

Capacité: Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure avec 45 places assises.

Cuisine: La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Elle possède une extraction externe de 400 mm, ce qui est nécessaire pour les activités de cuisine professionnelle.

Condition: L'établissement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux pour être exploité.

Exploitation: Le restaurant est exploité depuis 10 ans et est ouvert du mardi au samedi en coupure. Cela signifie qu'il est ouvert pour le déjeuner et le dîner pendant ces jours de la semaine.

Bail: Le bail en cours sera renouvelé avec un bail neuf de type 3/6/9 à la cession. Le loyer est de 36 000€ HT/HC par an.

Prix de Cession: Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant avec Licence IV est de 278 524€, frais d'agence inclus.

Référence: Cette offre est référencée sous le numéro 75-218812.

Pour obtenir plus de détails sur l'emplacement exact, les équipements spécifiques, les raisons de la vente, les perspectives d'exploitation et d'autres détails importants, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière qui gère cette vente. Ils pourront répondre à toutes vos questions et vous fournir toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 9,5m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 17/03/2022
  • Loyer annuel HT et HC 35 735 €
  • C.A.H.T TOTAL 207 650 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H00
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places en terrasse 46

Les performances énergétiques

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