Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

Bar Brasserie à vendre 100 m2 - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10218847
278 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 9 251 €
L'agence Century 21 Horeca propose à la vente un BAR BRASSERIE situé dans le département 92. Voici les caractéristiques de cette affaire :

Emplacement de Choix: Cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié dans le vieux centre d'une ville limitrophe à Paris. Elle est située dans un secteur animé avec des bouches et des marchés, ce qui peut attirer une clientèle variée.

Cuisine et Extraction: L'établissement dispose d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe, ce qui est essentiel pour la préparation des plats. Cela peut contribuer à offrir une gamme diversifiée de plats et de spécialités.

Licence 4: La brasserie possède une Licence 4, ce qui signifie qu'elle peut servir des boissons alcoolisées et être un lieu de convivialité pour les clients.

Aménagement Spacieux: L'intérieur de l'établissement est conçu de manière à accueillir une quarantaine de places assises, avec un grand bar central qui peut être un point focal attrayant pour les clients.

Terrasse ensoleillée: La brasserie dispose également d'une terrasse ensoleillée avec une vingtaine de places assises, ce qui peut être très attractif pour les clients souhaitant profiter de l'extérieur.

Appartement Inclus: Le bail de cette affaire inclut un appartement de deux pièces, ce qui peut être un avantage pour les propriétaires souhaitant vivre à proximité de leur établissement.

Loyer Avantageux: Malgré son emplacement privilégié, cette affaire bénéficie d'un très faible loyer annuel de 34 220€ HT HC.

Prix de Vente: Le prix de vente pour cette BAR BRASSERIE est de 278 527€, frais d'agence inclus.

Référence: Cette opportunité est associée à la référence 75-218847.

Avec son emplacement de choix dans le vieux centre de la ville, ses installations pratiques telles que la cuisine de plain-pied, la Licence 4 et la terrasse ensoleillée, cette BAR BRASSERIE peut être une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant à gérer un établissement de restauration dans une zone dynamique et prisée. Le faible loyer annuel peut également être un avantage financier pour les propriétaires
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 92

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 01/01/2025
  • Loyer annuel HT et HC 34 220 €
  • C.A.H.T TOTAL 174 089 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 8H00-0H00 / 0H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
  • Fermeture annuelle aout et noel
  • Nombre de places en terrasse 24

Les performances énergétiques

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