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Bar à vendre - 454.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar Tabac à vendre 454 m² - 93 - Seine-Saint-Denis

Ref: 10218898

1 792 930 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 257 458 €

93 Limite 94 - Fonds de commerce de BAR TABAC FDJ PMU sur un emplacement n°1 à la sortie d'une gare RER très fréquentée et attenant à un centre commercial ouvert. Cet établissement en angle de près de 200m² de surface commerciale dispose d'une grande terrasse et d'une partie Restaurant non exploitée avec une cuisine professionnelle avec extraction et d'un grand four à pizza. Très grands locaux techniques et réserves en sous-sol. Ouvert actuellement 6 jours 1/2 sur 7, ce BAR TABAC FDJ PMU génère un chiffre d'affaires proche de 600k€ dont 375k€ de commissions nettes qui se décomposent ainsi : 240k€ de tabac, 90k€ de FDJ et 30k€ de PMU. Un bail neuf pourra être établi à la cession. Établissement d'envergure et très rentable pour professionnels. Prix : 1.792.930 € FAI. Réf : 75-218898

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/08/2027
Loyer annuel HT et HC 77 865 €
C.A.H.T TOTAL 590 259 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-20H00 / 8H00-14H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Fermeture annuelle Quelques JF

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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