Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 75 - Paris
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Bar à vendre - 75 - Paris
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Bar à vendre - 75 - Paris

Bar Brasserie à vendre Paris - 75

Ref: 10219019
1 585 700 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 83 895 €
Cette proposition de vente d'une brasserie-bar dans un bel arrondissement de la rive droite de Paris semble être une opportunité exceptionnelle. Voici un résumé des points forts de cette affaire :

Type d'établissement : Bar Brasserie avec licence IV
Emplacement : Très bel arrondissement de la rive droite de Paris
Capacité : Environ 60 places à l'intérieur, magnifique terrasse fermée et vitrée, contre-terrasse pérenne pouvant accueillir plus de 80 couverts
État : En très bon état, entièrement rénové en 2018
Cuisine : Cuisine de plain-pied, partiellement ouverte sur la salle, équipement professionnel complet et de qualité, deux extractions externes
Loyer : Très bas, 31 000 € HTHC/an, avec un bail en cours
Performance financière : CA significatif, environ 1 200 000 € HT hors période de crise sanitaire
Potentiel de développement : Possibilité d'exploitation supplémentaire, notamment en restaurant/pizzeria
Référence : 75-219019
Prix : 1 585 700 € FAI TTC, vente de la société incluse

Cette affaire semble être une opportunité très attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir une brasserie bien établie dans un quartier recherché de Paris, avec un potentiel de développement significatif. Son emplacement, son état impeccable et son chiffre d'affaires solide en font une proposition très intéressante sur le marché.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/03/2028
  • Loyer annuel HT et HC 30 125 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 132 555 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 11H30-23H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 2 semaines aout 2 semaines Noél
  • Nombre de places en terrasse 80

Les performances énergétiques

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