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Bar Brasserie Tabac à vendre Paris - 75

Ref: 10219011

1 171 415 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

75 - Grand BAR BRASSERIE TABAC FDJ dans un Quartier Mixte

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier dynamique regroupant bureaux, habitations et sites touristiques.
Emplacement stratégique en angle avec plus de 15 mètres de façade, garantissant une grande visibilité.

Caractéristiques du Bien :

Capacité de 30 places assises à l'intérieur.
Belle terrasse de 20 places assises, idéale pour attirer une clientèle variée.
Superbe cuisine équipée de 20 m², offrant la possibilité de développer davantage la brasserie.
Comprend également 2 studios de fonction inclus dans le bail.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 274 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219011.

Opportunités :

Idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'établir dans un quartier à fort potentiel.
Grande marge de progression possible en développant l'activité de brasserie.
Affaire fermée 4 semaines pour congés, tous les dimanches et les jours fériés, offrant un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle.

Remarques :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2017
Loyer annuel HT et HC 37 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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