Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 100 m2 - 75 - Paris

Ref: 10219222
702 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 59 282 €
pizzeria située dans l'un des quartiers les plus tendances et recherchés de la rive droite de Paris. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette entreprise :

Emplacement privilégié : La pizzeria est située au cœur d'un quartier très en vogue, ce qui lui offre une excellente visibilité et une clientèle diversifiée.

Exposition triple : En raison de sa triple exposition, l'établissement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une visibilité accrue.

Historique solide : L'entreprise est exploitée depuis 17 ans, ce qui témoigne de sa stabilité et de sa réputation dans la région.

Capacité d'accueil : La pizzeria dispose de 38 places à l'intérieur et de 38 places en terrasse, offrant ainsi un bon nombre de sièges pour la clientèle.

Chiffre d'affaires élevé : Avant la pandémie de Covid-19, l'entreprise avait réalisé des chiffres d'affaires annuels dépassant 1 200 000 euros hors taxes.

Équipement professionnel : Le four à pizza est installé au rez-de-chaussée, visible par la clientèle, tandis qu'un grand laboratoire de préparation au sous-sol est équipé d'une chambre froide et de matériel professionnel complet.

Bail commercial : L'entreprise est sous un bail commercial de type 3/6/9, avec un loyer de 35 500 euros hors taxes et hors charges.

Charme du quartier : Le charme du quartier, associé au charme de la pizzeria, en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs.

Prix demandé : Le prix demandé pour cette pizzeria est de 702 000 euros hors frais d'agence et de taxes (FAI).

Cette pizzeria semble être une opportunité solide, en particulier en raison de son emplacement dans un quartier recherché et de son historique de chiffre d'affaires élevé. Cependant, il est essentiel de mener une diligence raisonnable complète, y compris l'examen des états financiers, des contrats de location, de la clientèle et d'autres facteurs pertinents, avant de prendre une décision d'achat. Il est également conseillé de consulter des professionnels juridiques et financiers pour vous guider tout au long du processus d'acquisition
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 31/01/2026
  • Loyer annuel HT et HC 36 501 €
  • C.A.H.T TOTAL 840 106 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
  • Nombre de places en terrasse 38

Les performances énergétiques

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