Bar Tabac à vendre 110 m² - Yvelines - 78

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un fonds de commerce de BAR TABAC FDJ/PMU en Île-de-France, dans les Yvelines. Voici un résumé des détails clés de cette opportunité :

Type d'activités : Le fonds de commerce comprend un bar, un tabac, et propose également des services FDJ/PMU. Cette diversification pourrait attirer une clientèle variée.

Emplacement : L'affaire est située dans un quartier résidentiel, entouré de commerces de proximité. La présence d'un parking gratuit pourrait être un avantage pour attirer les clients.

Capacité : Le bar possède une dizaine de places en salle et 10 places en terrasse. La capacité semble être adaptée pour accueillir des clients dans un environnement convivial.

Commissions : L'annonce indique que l'affaire réalise plus de 80 000€ de commissions totales. Cela peut inclure les commissions provenant des activités liées au tabac, aux jeux FDJ/PMU, et éventuellement d'autres services.

Exploitation : Actuellement, l'affaire est exploitée 6 jours par semaine, avec 4 semaines de congés par an. Cela donne un aperçu du fonctionnement et de la disponibilité nécessaires pour cette entreprise.

Bail et Loyer : Le bail en place est un bail 3/6/9 qui s'étend jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 18 000€ HT/HC.

Prix de Vente : Le prix de vente annoncé est de 289 124€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité, il serait recommandé de prendre contact avec l'agence Century21 Horeca mentionnée dans l'annonce. Cela vous permettrait d'obtenir plus d'informations détaillées sur l'affaire, de discuter des aspects financiers et opérationnels, et éventuellement de planifier une visite pour mieux évaluer la proposition