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Bar Brasserie à vendre 110 m² - Paris - 75

Ref: 10219638

437 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 28 123 €

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un bar-brasserie situé sur la rive droite de Paris, bénéficiant d'un top emplacement en face du marché, dans un secteur dynamique comprenant de nombreux commerces de bouche. Voici les détails de cette offre attrayante :

Type d'établissement : Bar Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, en face du marché, sur un gros secteur de commerces de bouche
Caractéristiques : Bar-brasserie en angle avec un appartement de 4 pièces au premier étage
Capacité : 30 places assises à l'intérieur, 20 places en terrasse ensoleillée
Loyer : Situation locative très avantageuse, seulement 33K€ HCHT /an jusqu'en 2028
Potentiel : Gros potentiel de développement pour cette affaire typique de "café parisien"
Prix : 437 524€ FAI
Référence : 75-219638

Cette offre représente une opportunité rare et très intéressante d'acquérir un bar-brasserie sur un emplacement de premier choix, en face d'un marché et au cœur d'un secteur dynamique de commerces de bouche. Avec une capacité de 30 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement offre un cadre convivial et attractif pour les clients. Le loyer avantageux jusqu'en 2028 ajoute à son attrait, offrant une stabilité financière à long terme. Le gros potentiel de développement, associé à la typicité du "café parisien", fait de cette affaire un investissement prometteur dans le marché immobilier de Paris.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 30/06/2028
Loyer annuel HT et HC 32 765 €
C.A.H.T TOTAL 180 976 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-23H30
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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