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Bar Brasserie à vendre 492 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
490 524 €
vente d'un fonds de commerce de bar-brasserie situé dans un secteur bourgeois d'une grande ville de la Seine-Saint-Denis (93). Voici un résumé des caractéristiques clés de cette opportunité :
Type d'établissement : Il s'agit d'un bar-brasserie qui existe depuis plus d'un siècle, ce qui en fait une véritable institution dans la région.
Bâtiment individuel : L'établissement est situé dans un bâtiment individuel réparti sur 3 niveaux.
Surface commerciale : Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale de 166 m², comprenant une grande salle, deux salons privés et un studio. Il dispose également d'une cuisine avec une extraction adéquate de 56 m² et d'une réserve.
Capacité d'accueil : Le bar-brasserie peut accueillir 100 personnes à l'intérieur et 44 personnes en terrasse extérieure privée. Il y a également la possibilité d'ajouter environ 30 places supplémentaires dans le jardin, situé à l'arrière du bâtiment.
Aménagement : Au premier étage, il y a un appartement de type F5 de 120 m² qui pourrait éventuellement être transformé en une salle commerciale pouvant accueillir environ 80 personnes. Cette transformation est autorisée par le bail.
Sous-sol : Il y a un sous-sol de 150 m² qui peut être utilisé pour le stockage.
Motif de la vente : La vente est motivée par un déménagement en province du propriétaire actuel.
Loyer : Le loyer annuel est de 30 732€ HT HC.
Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 490 524€, frais d'agence inclus.
Référence : La référence associée à cette annonce est 75-219885. Si vous êtes intéressé, vous pouvez contacter l'agence immobilière qui gère cette vente pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Type d'établissement : Il s'agit d'un bar-brasserie qui existe depuis plus d'un siècle, ce qui en fait une véritable institution dans la région.
Bâtiment individuel : L'établissement est situé dans un bâtiment individuel réparti sur 3 niveaux.
Surface commerciale : Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale de 166 m², comprenant une grande salle, deux salons privés et un studio. Il dispose également d'une cuisine avec une extraction adéquate de 56 m² et d'une réserve.
Capacité d'accueil : Le bar-brasserie peut accueillir 100 personnes à l'intérieur et 44 personnes en terrasse extérieure privée. Il y a également la possibilité d'ajouter environ 30 places supplémentaires dans le jardin, situé à l'arrière du bâtiment.
Aménagement : Au premier étage, il y a un appartement de type F5 de 120 m² qui pourrait éventuellement être transformé en une salle commerciale pouvant accueillir environ 80 personnes. Cette transformation est autorisée par le bail.
Sous-sol : Il y a un sous-sol de 150 m² qui peut être utilisé pour le stockage.
Motif de la vente : La vente est motivée par un déménagement en province du propriétaire actuel.
Loyer : Le loyer annuel est de 30 732€ HT HC.
Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 490 524€, frais d'agence inclus.
Référence : La référence associée à cette annonce est 75-219885. Si vous êtes intéressé, vous pouvez contacter l'agence immobilière qui gère cette vente pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 93
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 24/11/2024
- Loyer annuel HT et HC 30 732 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 11H00-0H00
- Fermeture annuelle 3 semaines+ les jours fériés
- Nombre de places en terrasse 44
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca Paris
