Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 140.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine
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Bar à vendre - 140.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine
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Bar à vendre - 140.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

Bar Brasserie à vendre 140 m2 - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10219835
246 532 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 8 681 €
92 - vente d'un café-bar-brasserie situé dans le département des Hauts-de-Seine
En angle, situé dans un quartier mêlant bureaux et résidents, considéré comme un top emplacement.
Décoration et agencement : Décoration de style bistrot parisien, agencement attractif.
Configuration :
Intérieur : 36 places assises.
Devanture : Façade entièrement ouvrable.
Sous-sol : Grandes parties techniques disponibles.
Équipement : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, entièrement équipée.
Loyer : Très faible pour l'emplacement, 20 832 € HT HC par an.
Activités : Possibilité d'inclure une activité de Française des Jeux dans le bail.
Potentiel : Gros potentiel de développement.
Prix : 246 532 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-219835.

Ce café bar brasserie situé dans les Hauts-de-Seine (92) offre une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement stratégique en angle dans un quartier dynamique. L'établissement présente une décoration charmante de bistrot parisien et est bien agencé, avec une cuisine entièrement équipée de plain-pied et une extraction externe. La capacité intérieure est de 36 places assises, et la façade peut être complètement ouverte, offrant une ambiance accueillante et lumineuse. Le faible loyer pour l'emplacement est un atout significatif, et la possibilité d'ajouter une activité de Française des Jeux peut attirer une clientèle supplémentaire. Le potentiel de développement est important, faisant de cette affaire une option attrayante pour les investisseurs et restaurateurs.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 92

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/03/2026
  • Loyer annuel HT et HC 20 832 €
  • C.A.H.T TOTAL 157 459 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 8H00-23H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle AOUT ET NOEL
  • Nombre de places en terrasse 4

Les performances énergétiques

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