Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 10 - Aube
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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 10 - Aube
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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 10 - Aube
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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 10 - Aube

Restaurant à vendre 130 m2 - Aube - 10

Ref: 10219874
214 013 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 114 €
10 - vente d'un fonds de commerce de restaurant-bar à vins dans une ville majeure de l'Aube. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette entreprise :

Type d'entreprise : Restaurant-bar à vins, ce qui signifie qu'elle propose à la fois de la restauration et une sélection de vins.

Emplacement : L'établissement est idéalement situé en plein centre-ville, sur une rue principale. Cela lui confère une visibilité importante et un flux de clientèle conséquent. De plus, il bénéficie d'un important flux touristique grâce à la présence d'un musée reconnu à proximité.

Superficie : L'établissement s'étend sur 2 niveaux commerciaux d'une superficie totale de 50 m².

Terrasse : Une belle terrasse est disponible pour un coût annuel de seulement 80€. Les terrasses sont souvent prisées des clients, surtout par temps agréable.

Appartement disponible : Il est mentionné qu'un appartement au-dessus de l'affaire est disponible si nécessaire, ce qui pourrait être un atout pour un propriétaire-exploitant ou un logement supplémentaire.

Loyer attractif : L'annonce précise que l'établissement bénéficie d'un loyer très attractif, ce qui peut être un avantage financier pour l'acquéreur.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'élevait à 330 000€, ce qui peut être considéré comme un indicateur positif de la performance de l'entreprise.

Prix demandé : Le prix demandé pour ce fonds de commerce est de 214 013€, frais d'agence inclus.

Cette affaire pourrait intéresser un entrepreneur ou un propriétaire-exploitant cherchant à investir dans le secteur de la restauration et des boissons dans cette ville animée de l'Aube
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 10

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 16/09/2024
  • Loyer annuel HT et HC 9 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 334 747 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 10H00-23H00 / 10H00-16H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines

Les performances énergétiques

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