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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10219574

331 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 102 684 €

75- Century 21 Horeca vous propose un restaurant italien clés en mains situé sur une grosse artère proche du quartier de Nation. Belle opportunité pour acquérir un établissement de quartier bien implanté avec un chiffre d?affaires constant. Refait à neuf récemment, grande cuisine ouverte avec un beau four à Pizza, extraction externe de 300 mm. 34 places en salle, 4 en terrasse permanente et 12 en terrasse éphémère, petit studio de 20m2 situé au-dessus du restaurant, 50 m2 de surface commercial, 20m2 de cuisine et 30m2 de cave. Bail 3/6/9 jusqu?en 2028 pour un modeste loyer HC de 26k par an. CA 2024 de 400k HT avec du RBE, affaire finançable !
Prix de vent FAI 331 500 €, ref : 219 574

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 22/12/2028
Loyer annuel HT et HC 26 107 €
C.A.H.T TOTAL 407 937 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM
Fermeture annuelle AOUT
Nombre de places en terrasse 4

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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