Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Local d'activité à vendre - 257.0 m2 - 78 - Yvelines
Local d'activité à vendre - 257.0 m2 - 78 - Yvelines

Local d'activité à vendre 257 m2 - 78 - Yvelines

Ref: 10219797
278 520 €
78 - vente d'un laboratoire de cuisine dans la banlieue ouest chic de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Il s'agit d'un laboratoire de cuisine.

Emplacement : Le laboratoire est situé dans un petit parc qui comprend trois bâtiments de bureaux. Le site est équipé d'un parking extérieur et souterrain, ainsi que d'autres commodités telles qu'un restaurant d'entreprise et une entrée sécurisée avec interphone.

Superficie : Le laboratoire a une superficie totale de 255 m², ce qui en fait un espace spacieux pour la préparation alimentaire.

Aménagement intérieur : Le laboratoire est aménagé en trois salles distinctes. Il comprend une chambre positive, une négative et plusieurs plans de travail. De plus, il est équipé de matériel de cuisine et de pâtisserie de haute qualité.

Emplacement stratégique : L'emplacement est bien desservi, à la fois par le RER (train de banlieue) et le réseau routier, ce qui facilite la logistique et la distribution des produits alimentaires.

Bail : Le laboratoire est actuellement sous bail commercial 3/6/9, avec une échéance jusqu'au 31 août 2028.

Loyer : Le loyer actuel est de 31 835 € HT HC par an.

Possibilité de location de bureau : En outre, il existe la possibilité de louer un bureau attenant de 125 m², ce qui peut offrir des opportunités supplémentaires.

Prix de cession : Le prix de vente annoncé pour ce laboratoire est de 278 520 €.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un laboratoire de cuisine bien équipé dans un emplacement stratégique
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 78

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/08/2028
  • Loyer annuel HT et HC 31 835 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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