Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 114.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 114.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 114.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 114.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 114 m2 - Paris - 75

Ref: 10219973
437 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 98 168 €
75 - vente d'un restaurant de chef à Paris, dans le centre-ville. Voici un résumé des principales caractéristiques de cette affaire :

Type de commerce : Il s'agit d'un restaurant de chef, ce qui suggère que l'établissement propose une expérience gastronomique de haute qualité avec une cuisine raffinée.

Emplacement : Le restaurant est situé dans un environnement exceptionnel, au cœur de Paris, rive droite, dans une rue très connue. Cet emplacement privilégié peut attirer une clientèle variée, notamment des professionnels de bureau et des visiteurs à la recherche d'une expérience culinaire haut de gamme.

Capacité : Le restaurant dispose de 28 places assises, ce qui en fait une option intime pour les clients en quête d'une expérience de repas de qualité.

Licence IV : Le restaurant détient une Licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à servir des boissons alcoolisées, ce qui peut être un avantage pour accompagner les repas.

Équipement professionnel : Le restaurant est équipé d'une cuisine de plain-pied, ce qui facilite la préparation des plats. De plus, il dispose d'un bureau et de vestiaires pour le personnel, ainsi que d'une grande cave en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant.

Horaires d'exploitation : Les horaires d'exploitation du restaurant ne sont pas précisés.

Bail commercial : Le bail commercial est de type 3/6/9 et permet une grande flexibilité pour divers types de commerce. Le loyer actuel est de 22 000 € HT/HC par an.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires réalisé par le restaurant en 2022 était de 540 000 €, ce qui indique une activité commerciale solide.

Prix de cession : Le prix de cession de ce restaurant de chef est de 437 500 € frais d'agence inclus.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité commerciale et que vous souhaitez en savoir plus ou discuter des détails de la vente, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence à l'annonce numéro 75-219973. Cela peut être une occasion intéressante pour les chefs ou les entrepreneurs du secteur de la restauration haut de gamme à la recherche d'un établissement de qualité à Paris
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 22 199,04 €
  • C.A.H.T TOTAL 560 365 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines

Les performances énergétiques

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