Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 77 - Seine-et-Marne
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Bar à vendre - 77 - Seine-et-Marne
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Bar à vendre - 77 - Seine-et-Marne
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Bar à vendre - 77 - Seine-et-Marne

Bar Tabac à vendre Seine-et-Marne - 77

Ref: 10220081
1 482 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 210 486 €
77 - un bar-tabac-FDJ-PMU situé à proximité de Paris et de l'aéroport. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type d'établissement : Bar, tabac, FDJ, PMU, avec la possibilité d'un grand appartement de fonction de 3 pièces.

Emplacement : L'établissement est situé sur une place avec tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette...) à moins de 10 minutes à pied de la gare, ce qui pourrait attirer une clientèle régulière.

Fermeture : Le bar-tabac est fermé le dimanche après-midi et pendant 3 semaines pour les congés.

Chiffre d'affaires : L'affaire réalise plus de 350 000 € de remise générale, dont la moitié provient du tabac. Cela indique une activité solide dans le secteur du tabac.

Appartement de fonction : Il y a un grand appartement de fonction de 3 pièces, ce qui peut être un atout pour les propriétaires ou le personnel.

Rénovation : L'établissement a été entièrement refait à neuf en début d'année, ce qui signifie que vous pouvez démarrer votre activité dans un espace rénové.

Bail neuf : Vous profiterez d'un bail neuf à la signature, ce qui peut offrir une certaine stabilité à votre entreprise.

Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 1 482 000 € frais d'agence inclus.

Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de bar-tabac-FDJ-PMU dans la région, avec la possibilité d'un appartement de fonction. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-220081 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 18,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 496 197 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3 semaines

Les performances énergétiques

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