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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 300 m² - Paris - 75

Ref: 10220160

881 335 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 136 832 €

75 - restauration situé au cœur de Paris, dans un quartier historique et ultra touristique. Voici quelques caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Emplacement de choix : Le restaurant est situé dans un quartier historique de Paris, très prisé par les touristes. Il bénéficie d'un emplacement numéro un, à proximité d'une station de métro et à l'angle de deux grandes artères.

Surface spacieuse : L'établissement offre une surface commerciale d'environ 120 m² au rez-de-chaussée, 140 m² en sous-sol (-1) comprenant des chambres froides, des réserves et une grande cuisine, ainsi que 40 m² en sous-sol (-2) avec des vestiaires et des montes-charges. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour exploiter l'espace de manière efficace.

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir plus de 80 places assises, ce qui en fait une option idéale pour la restauration rapide asiatique ou d'autres concepts de restauration.

Extraction complète : L'établissement est équipé d'une extraction, un élément essentiel pour une cuisine professionnelle.

Potentiel de chiffre d'affaires : En raison de son emplacement stratégique, le restaurant offre un potentiel de chiffre d'affaires élevé, en particulier en raison de la forte affluence touristique.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 881 335 €, frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220160)

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel A changer
Agencement A rénover

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/04/2026
Loyer annuel HT et HC 123 494 €
C.A.H.T TOTAL 506 753 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H30-22H00 / 0H00-0H00
Fermeture annuelle 1 semaine Noël
Nombre de places en terrasse 6

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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