Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 02 - Aisne
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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 02 - Aisne
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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 02 - Aisne

Restaurant à vendre 300 m2 - Aisne - 02

Ref: 10220269
170 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 47 354 €
02 restaurant situé dans un environnement touristique et agréable, avec la référence 75-220269 :

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir environ 60 personnes à l'intérieur et dispose également d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 30 personnes.

Nombre de couverts : En 2022, l'établissement a servi plus de 12 300 couverts malgré deux jours de congés hebdomadaires et cinq semaines de vacances, ce qui témoigne d'une forte activité.

Équipement : Le restaurant dispose d'une grande cave et d'un jardin, offrant des espaces supplémentaires. De plus, il dispose d'un logement de 5 pièces au-dessus du restaurant.

Cuisine de plain-pied : La cuisine est de plain-pied, ce qui peut faciliter les opérations.

Loyer : Le loyer est décrit comme étant très correct, d'environ 13 000 €, et il est maintenu à ce niveau jusqu'en 2028.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires en 2022 s'élevait à plus de 240 000 €, et il est prévu qu'il dépasse les 300 000 € en 2023.

Public cible : L'affaire est décrite comme idéale pour un couple de professionnels, ce qui suggère qu'elle peut être gérée efficacement par une petite équipe.

Prix de vente : Le prix de vente du restaurant est de 170 000 €, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette affaire ou si vous êtes intéressé par son achat, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-220269
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 02
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/11/2028
  • Loyer annuel HT et HC 12 879 €
  • C.A.H.T TOTAL 246 946 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-23H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places en terrasse 30

Les performances énergétiques

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