Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 101.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 101.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 101.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 101.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 101 m2 - Paris - 75

Ref: 10220370
808 520 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 134 162 €
75 - un bar-restaurant situé dans le quartier de l'Étoile à Paris. Voici quelques caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Emplacement prestigieux : L'emplacement de cet établissement est dans un quartier très recherché à proximité de l'Arc de Triomphe. Cela offre une excellente visibilité et une grande attractivité en raison de la proximité avec l'un des monuments emblématiques de Paris.

Superficie et équipement : La surface totale de l'établissement est de 100 m², dont 50 m² sont dédiés à la surface commerciale. Il est mentionné que l'établissement possède une cuisine de plain-pied pour la préparation des repas. De plus, une grande cave de rangement est disponible. Une extraction externe de 350 mm est un atout pour la cuisine.

Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 28 personnes à l'intérieur et 36 personnes en terrasse permanente. Cela permet une capacité d'accueil variée pour différentes saisons et moments de la journée.

Licence 4 : Le bar-restaurant est doté d'une licence 4, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées.

Décoration d'époque : L'établissement est décrit comme ayant une décoration typiquement parisienne, avec du mobilier en bois dans le style art déco. Cette décoration peut ajouter du caractère et du charme à l'endroit.

Loyer avantageux : Le loyer annuel est de 15 132 euros hors taxes et hors charges (HT HC), ce qui est relativement bas compte tenu de l'emplacement du quartier.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires en 2022 était de 600 000 euros hors taxes et hors charges (HT HC), ce qui indique une activité en cours et une clientèle établie.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 808 520 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence 75-220370
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2026
  • Loyer annuel HT et HC 15 132 €
  • C.A.H.T TOTAL 602 128 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-2H00
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 35
  • Nombre de places en terrasse 36

Les performances énergétiques

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