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Bar à vendre - 82.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Bar Brasserie à vendre 82 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10218715

596 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 575 €

95 vente d'un MAGNIFIQUE RESTAURANT dans le 95 (Val-d'Oise). Voici quelques caractéristiques clés de cette affaire :

Capacité : Environ 40 places à l'intérieur et une très belle terrasse de plus de 30 places orientée sud.
État de l'établissement : Récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Cuisine : De plain-pied, très bien équipée.
Emplacement : En plein centre-ville sur un emplacement privilégié.
Loyer : Très raisonnable.
Bail : Jusqu'en 2029.
Chiffre d'affaires (2022) : Proche de 600 000€ avec une tendance à la hausse.
Licence : Licence 4, très utile pendant la saison estivale.

Cette affaire présente une belle opportunité, notamment en raison de son emplacement, de son état récent et de son chiffre d'affaires en croissance. Le prix demandé est de 596 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus), avec la référence 75-218715.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95

Superficies

Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 05/02/2029
Loyer annuel HT et HC 32 732 €
C.A.H.T TOTAL 590 804 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 9H00-0H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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