Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris
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Bar à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris
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Bar à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris

Bar Brasserie à vendre 85 m2 - Paris - 75

Ref: 10220579
469 324 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 108 326 €
75 - vente d'un magnifique bistrot dans le 8ème arrondissement de Paris. Voici les caractéristiques de cette affaire :

Emplacement : Dans le 8ème arrondissement de Paris, sur un emplacement de premier ordre, secteur de bureaux et de tourisme.
Capacité : 34 places en salle, 4 au bar, une terrasse de 8 couverts, et une terrasse estivale non exploitée.
Équipements : Cuisine de plain-pied, licence 4, extraction externe de 300mm.
Chiffre d'affaires : Réalise un chiffre d'affaires de 410 000€ en 2022, exploitant uniquement en cuisine 5/7 et fermé 4 semaines par an.
Réserve : Grande réserve avec chambre froide.
Loyer : Très faible, 24 000€ HT HC.
Résultats financiers : Réalise un RBE de 66 000€ et un PER de 144 000€.
Prix : 469 524€ FAI.
Référence : 75-220579.

Cette affaire semble être bien positionnée dans un secteur dynamique entre bureaux et tourisme. La capacité d'exploitation, le chiffre d'affaires solide et les résultats financiers positifs ajoutent à son attractivité. Le prix demandé est de 469 524€ avec la référence 75-220579.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 24/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 24 332 €
  • C.A.H.T TOTAL 383 371 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 12H00-14H30 / 18H00-0H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3aout et 1decembre
  • Nombre de places en terrasse 16

Les performances énergétiques

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