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Restaurant à vendre - 117.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 117 m² - Paris - 75

Ref: 10220948

331 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -22 430 €

Vente d'un RESTAURANT dans l'est parisien :

- Emplacement: Emplacement N°1 dans un quartier chaleureux et festif de l'est parisien.

- Style: Charmant restaurant de style vieux bistrot.

- Capacité: 32 places assises.

- Équipements: Cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée d'une extraction externe. Au sous-sol : chambre froide, laboratoire, cave, cave à vin.

- Logement: Un appartement 5 pièces de 80 m² avec accès indépendant complète la propriété.

- Historique: Exploité depuis 20 ans, le restaurant est mis en vente en raison du départ à la retraite du propriétaire.

- Contrat de bail: Bail 3/6/9 récent de 2020 avec un loyer de 24 000 € HT/HC.

- Prix de cession: 331 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence: 75-220948.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,5m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2029
Loyer annuel HT et HC 24 180 €
C.A.H.T TOTAL 156 225 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-15H00 / 18H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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