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Bar Brasserie à vendre 130 m² - Paris - 75

Ref: 10221078

543 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -74 568 €

Vente d'un bar/restaurant dans le Marais à Paris :

Emplacement : Idéalement situé en plein Marais, à deux pas du quartier Saint-Paul.

Licence : Licence 4 et extraction de 400.

Capacité : 45 places assises à l'intérieur et 12 places en terrasse.

Surface : Environ 70m² au rez-de-chaussée, avec une grande réserve de 62m² au -1.

Loyer : 33 000 € HT/HC annuel, considéré comme extrêmement rare pour le quartier.

Exploitation actuelle : Actuellement ouvert 5 jours sur 7 de 16h à 00h.

Potentiel de développement : L'affaire est à développer dans un quartier ultra dynamique avec un fort pouvoir d'achat.

Prix de cession : 543 500 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221078.

Cette offre est une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir un bar/restaurant dans un quartier prisé de Paris, avec un potentiel de développement et une rareté en termes de loyer dans la région. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail Neuf années
Loyer annuel HT et HC 33 000,72 €
C.A.H.T TOTAL 177 702,50 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 16H00-23H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle jours fériés
Nombre de places en terrasse 12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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