Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 120.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 120.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 120.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Bar Brasserie à vendre 120 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10221240
437 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 613 €
Vente d'un magnifique BAR BRASSERIE dans une ville du Val-de-Marne, proposé par Century 21 Horeca Paris. Voici un résumé des informations clés :

Emplacement : La ville du Val-de-Marne, à proximité de sièges de grandes sociétés, avec un fort pouvoir d'achat.

Description du bar brasserie : L'établissement est fermé deux jours par semaine et a réalisé un chiffre d'affaires déclaré de 315 000 € HT en 2023. Il dispose de 90 places en salle et d'une grande terrasse extérieure de 80 places. La cuisine est de plain-pied avec extraction, un laboratoire de pâtisserie est disponible, et il y a une cave avec accès direct au bar. Une licence 4 est également rattachée au fonds de commerce.

Loyer : Le loyer mensuel est de 29 900 euros HT HC.

Logement inclus : Le bail comprend un logement F2 avec accès indépendant.

Potentiel de développement : Il est mentionné qu'il existe une grande possibilité de développement de l'affaire.

Prix de vente : Le prix demandé est de 437 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de l'annonce est 75-221240.

Cet établissement semble offrir des caractéristiques attractives, notamment son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil importante et son potentiel de développement. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez planifier une visite, je vous recommande de contacter directement l'agence immobilière Century 21 Horeca Paris en référence à l'annonce 75-221240.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 01/09/2029
  • Loyer annuel HT et HC 29 924 €
  • C.A.H.T TOTAL 307 339 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 12H00-20H00 / 0H00-0H00
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Nombre de places en terrasse 80

Les performances énergétiques

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