Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 75 - Paris
Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 120 m2 - 75 - Paris

Ref: 10220768
384 520 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -68 984 €
75 - CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente un Restaurant avec Licence 4 et Terrasse sur la Rive Gauche de Paris. Niché dans un quartier très recherché de Paris, à proximité immédiate d'un métro, assurant une forte visibilité. Le restaurant dispose de 42 places à l'intérieur bien espacé et une dizaine en terrasse. Le bail permet diverses activités, dont café, bar, brasserie, restaurant et snacking, offrant une flexibilité commerciale exceptionnelle. Le bail, renouvelé récemment, propose un loyer progressif pour atteindre 39 000 euros au 1er janvier 2026. Le prix d'acquisition avec travaux fin 2018 est de plus de 600 000 euros. Prix FAI : 390 000€. Très belle affaire à saisir ! Référence 75-220768
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 05/06/2031
  • Loyer annuel HT et HC 34 500 €
  • C.A.H.T TOTAL 268 132 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-23H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle Août
  • Nombre de places en terrasse 10

Les performances énergétiques

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