Restaurant à vendre 60 m2 - Paris - 75
352 724 €
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant
Emplacement : Quartier SOPI (South Pigalle), secteur très recherché
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 28 places assises
Terrasse permanente : 8 places assises
Terrasse estivale : Environ 20 places assises
Bar : Grand bar d'accueil
Cuisine : De plain-pied avec extraction externe (400 mm de diamètre)
Conditions de Location :
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Performances Financières :
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires réalisé sur 5.5 jours par semaine (détails exacts non spécifiés)
Conditions Financières :
Prix : 352 724 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-221216 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Emplacement :
Quartier SOPI : Emplacement privilégié dans une zone dynamique, attirant à la fois les locaux et les touristes.
Terrasses : Terrasses (notamment estivale) augmentent la capacité d'accueil et attirent les clients pendant les mois plus chauds.
Visibilité : Proximité avec des attractions populaires comme le Moulin Rouge assure un flux constant de clients.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, ainsi que l'ambiance et la décoration.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par des optimisations ou diversifications.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Ce restaurant est une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier animé et touristique de Paris. Avec une capacité d'accueil étendue grâce aux terrasses, une cuisine bien équipée avec extraction, et une bonne situation locative, cet établissement présente un fort potentiel de développement .
Type : Restaurant
Emplacement : Quartier SOPI (South Pigalle), secteur très recherché
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 28 places assises
Terrasse permanente : 8 places assises
Terrasse estivale : Environ 20 places assises
Bar : Grand bar d'accueil
Cuisine : De plain-pied avec extraction externe (400 mm de diamètre)
Conditions de Location :
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Performances Financières :
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires réalisé sur 5.5 jours par semaine (détails exacts non spécifiés)
Conditions Financières :
Prix : 352 724 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-221216 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Emplacement :
Quartier SOPI : Emplacement privilégié dans une zone dynamique, attirant à la fois les locaux et les touristes.
Terrasses : Terrasses (notamment estivale) augmentent la capacité d'accueil et attirent les clients pendant les mois plus chauds.
Visibilité : Proximité avec des attractions populaires comme le Moulin Rouge assure un flux constant de clients.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, ainsi que l'ambiance et la décoration.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par des optimisations ou diversifications.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Ce restaurant est une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier animé et touristique de Paris. Avec une capacité d'accueil étendue grâce aux terrasses, une cuisine bien équipée avec extraction, et une bonne situation locative, cet établissement présente un fort potentiel de développement .
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
Superficies
- Longueur vitrine/façade 6,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/06/2027
- Loyer annuel HT et HC 36 236 €
- C.A.H.T TOTAL 334 064 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-23H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle aout et noel
- Nombre de places en terrasse 8