Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 4000.0 m2 - 35 - Ille-et-Vilaine
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Bar à vendre - 4000.0 m2 - 35 - Ille-et-Vilaine

Bar Brasserie à vendre 4000 m2 - Ille-et-Vilaine - 35

Ref: 10221632
860 609 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 44 350 €
Vente d'un bar-brasserie, affaire emblématique de la région en Bretagne. Voici un résumé des principales caractéristiques de l'établissement :

Emplacement : Sur une plage, cette affaire bénéficie d'une localisation privilégiée au bord de l'eau.

Capacité d'accueil : Le bar-brasserie dispose de 120 places à l'intérieur et de 250 places en extérieur, dont 200 sont couvertes, offrant ainsi un grand espace pour accueillir les clients.

Rénovation récente : L'établissement a été récemment rénové, ce qui lui confère un charme particulier et attrayant.

Historique : Tenue depuis plus de 30 ans, cette affaire est bien établie dans la région et bénéficie d'une bonne réputation.

Loyer : Le loyer est relativement bas, s'élevant à moins de 12 000 euros par an.

Possibilité d'achat des murs : Il est possible d'acheter les murs de l'établissement.

Performance financière : Cette affaire réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 800 000 euros hors taxes, avec un bénéfice d'exploitation retraité (EBE) de 200 000 euros.

Prix de vente : Le prix de vente, frais d'agence inclus (FAI), est de 860 609 euros.

Référence: 75-221632
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 35

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 26/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 11 856 €
  • C.A.H.T TOTAL 893 156 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 1 mois
  • Nombre de places en terrasse 110

Les performances énergétiques

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