Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Hôtel à vendre - 596.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Hôtel à vendre - 596.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Hôtel à vendre - 596.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Hôtel Hôtel-Restaurant à vendre 596 m2 - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10221807
596 520 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 94 706 €
93 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un Hôtel Restaurant situé proche de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des expositions.Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Hôtel Restaurant
Emplacement : Proche de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des Expositions
Cuisine : Semi gastronomique
Salles supplémentaires : Disponibles pour réservations de séminaires, anniversaires, mariages, etc.
État : Excellent
Nombre de chambres : 5

Conditions de Vente :

Prix : 596 520 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221807 - Century 21 Horeca Paris

Conditions de Location :

Loyer annuel : 36 000 € HT

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Stratégique : Proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des Expositions, ce qui garantit un flux constant de clients.
Diversité des Services : Restaurant semi gastronomique avec salles pour événements privés et professionnels (séminaires, anniversaires, mariages, etc.).
État Excellent : L'établissement est en excellent état, nécessitant peu ou pas de travaux de rénovation.
Chambres d'Hôtel : 5 chambres disponibles pour les clients, augmentant le potentiel de revenus.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux et les équipements.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires de l'établissement.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant l'offre ou en optimisant les horaires d'ouverture.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cet hôtel restaurant situé à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des Expositions représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Avec ses installations en excellent état, sa cuisine semi gastronomique, et ses salles dédiées aux événements, cet établissement offre un potentiel de revenus diversifié et une occasion unique à saisir.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 93

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/05/2029
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 419 372 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-14H00 / 18H00-23H00
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle Août+vacances scolaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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