Traiteur à vendre 351 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Caractéristiques du Laboratoire :

Type : Laboratoire de Production
Emplacement : Zone industrielle à Saint-Denis, stratégique pour la livraison (croisement de l'A86 et de l'A15, proximité de l'A1 et du Stade de France, ainsi que de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis Pleyel)
Surface Totale : 350 m²
Surface de Production : 180 m² en rez-de-chaussée
Bureaux et Vestiaires : 170 m² à l'étage
Équipement : Matériel quasi-neuf, équipé d'une extraction de 400 mm

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2032

Conditions de Vente :

Prix : 331 520 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221682 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Stratégique : Situé dans une zone industrielle bien desservie par les grands axes routiers, avec un accès facile aux principales autoroutes et à la future gare du Grand Paris Express.
Équipement de Qualité : Le laboratoire dispose d'équipements quasi-neufs et d'une extraction performante, garantissant des conditions de production optimales.
Grande Surface : Une répartition efficace entre la production, les bureaux et les vestiaires, offrant une flexibilité pour divers types d'activités de production.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour inspecter l'état du matériel, l'agencement des espaces de production et des bureaux, ainsi que les installations de stockage.
Analyse du Bail : Vérifier les termes du bail et les obligations associées pour assurer une continuité d'exploitation sans surprise.
Évaluation du Potentiel : Examiner le potentiel de croissance et d'expansion de l'activité en fonction de l'emplacement stratégique et de l'infrastructure disponible.

Opportunité :

Ce laboratoire de production à Saint-Denis représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s'implanter dans une zone industrielle clé avec un accès privilégié aux grands axes de transport. Avec son équipement moderne et sa surface généreuse, cet établissement est idéal pour une variété d'activités industrielles ou de production.