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Restauration rapide à vendre - 57.0 m2 - 75 - Paris

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Restauration rapide à vendre 57 m² - Paris - 75

Ref: 10225279

192 333 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 604 €

À VENDRE ? Fonds de commerce restauration rapide sans cuisson / épicerie / coffee shop

Situé dans un quartier vivant et familial, entouré d'hôpitaux, d?écoles, de bureaux et de tous commerces, ce charmant local de 57 m² offre une belle opportunité de développement pour une activité de restauration rapide froide (sans cuisson), épicerie fine, cave à vin ou coffee shop.

Les atouts du local :
+ Capacité de 15 couverts en salle
+ 8 tables en terrasse (possibilité d'agrandissement)
+ Grande baie vitrée offrant une excellente luminosité
+ Terrasse ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle régulière
+ Belle hauteur sous plafond, sensation d?espace et de confort
+ Petit loyer attractif : 26 000 € / an

Fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et une clientèle de passage, résidentielle et professionnelle. Prix de vente FAI : 192 333 € / Référence web : 75-225279

À découvrir rapidement ! Belle opportunité dans un quartier en plein développement.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 04/04/2031
Loyer annuel HT et HC 26 230 €
C.A.H.T TOTAL 268 337 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H00-14H30 / 17H30-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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