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Restauration rapide à vendre - 55.0 m2 - 75 - Paris

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Restauration rapide à vendre 55 m² - Paris - 75

Ref: 10227631

257 320 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 30 684 €

Restauration rapide VAE ; 35 places +15 en terrasse, Paris centre, axe fréquenté avec flux dynamique journée et soir. L'affaire réalise un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 € en 2024 & 2025 HT et présente des conditions locatives particulièrement attractives pour le secteur avec un loyer annuel de seulement 40 701 € HT HC.Une hotte à charbon actif est installée, permettant l'exploitation immédiate de nombreux concepts de restauration légère, coffee shop, salon de thé, sandwicherie premium, poke, bubble tea ou activité de snacking spécialisée
Idéal pour traiteur italien avec pizzas, libanais, asiatique,
Points forts :
? Top emplacement Paris Centre
? Flux piéton dynamique
? Loyer correct pour le secteur
? Belle visibilité commerciale
? Quartier très animé midi et soir
? Exploitation clé en main
? Réserve attenante
? Idéal première acquisition ou développement d'enseigne
Conditions locatives :
? Loyer annuel HT HC : 40 701 €
? Charges annuelles : 1 656 €
? Taxe foncière : 1 596 €
? Dépôt de garantie : 8 400 €
? Bail commercial jusqu'en mars 2027
Prix : 257 320 € FAI
Réf. : 75-227631

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 20/03/2027
Loyer annuel HT et HC 40 700 €
C.A.H.T TOTAL 304 131 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-23H00 / 11H00-2H00
Fermeture annuelle 1 MOIS
Nombre de places en terrasse 14

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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