Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 165.0 m2 - 75 - Paris
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Bar à vendre - 165.0 m2 - 75 - Paris
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Bar à vendre - 165.0 m2 - 75 - Paris
Bar à vendre - 165.0 m2 - 75 - Paris
Bar à vendre - 165.0 m2 - 75 - Paris
Bar à vendre - 165.0 m2 - 75 - Paris

Bar Brasserie Tabac à vendre 165 m2 - 75 - Paris

Ref: 10205000
1 585 750 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 185 671 €
75- Emplacement n°1 pour ce BAR BRASSERIE TABAC FDJ. Sortie de métro, énorme flux piétons, cet établissement de 50 places complétées d'une magnifique terrasse en angle de 50 places (dont 30 couvertes et chauffées) est situé à un emplacement stratégique. L'affaire dispose en outre d'un bel appartement de 55 m² à l'étage. Ce BAR BRASSERIE TABAC FDJ génère des commissions supérieures à 160k€ dont 120k€ de commission tabac nette. Il faisait avant covid un CA HT de bar/brasserie supérieur à 240k€. Grosse limonade, 21kg de café par semaine et plus de 100hl de bière par an. Faible loyer pour le secteur à 41.500€ HTHC/an. Prix : 1 585 750 € FAI. Réf. 75-205000
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 41 550 €
  • C.A.H.T TOTAL 557 781 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-21H00
  • Fermeture annuelle 1 semaine en aout
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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