agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

Café-Bar-Brasserie-Restaurant-Tabac à vendre 400 m2 - 31 - Haute-Garonne

ref: 10205093
396 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 144 304 €
Restaurant - LICENCE IV - périphérie de Toulouse
Établissement historique existant depuis plus de 70 ans.
Situé à une quinzaine de minutes de l’hyper centre toulousain, ce lieu permet de s’échapper de l’agitation citadine grâce à son magnifique cadre verdoyant. Un emplacement d’exception avec sa terrasse perchée au bord de l’eau.
Il propose actuellement une cuisine traditionnelle alliant modernité et gourmandise.
Ce restaurant peut accueillir environ 45 couverts en intérieur. Il est composé d’une cuisine professionnelle propre et d’un matériel bien entretenu, plusieurs réserves et une cave à vin. Point fort : très belle TERRASSE d’une centaine de places. Appartement T4 situé au-dessus du commerce offrant plusieurs possibilités : logement de fonction, chambre d’hôtes…. De beaux volumes avec une surface totale de 400m².
Loyer intéressant compte tenu de sa surface : 1800 EUR HT/HC/mois (restaurant et appartement).
CA 2019 = 470 000 EUR HT dégageant une très bonne rentabilité avec un EBE de 144 000 EUR.
Potentiel de développement du chiffre d’affaires avec la licence IV, peu ou pas exploitée.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 31

Logement

4

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/11/2022

Loyer annuel HT et HC

21 852 €

C.A.H.T TOTAL

478 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 12H00 à 14H00 et de 19H30 à 21H30

Fermeture hebdomadaire

mar am, mar mat

Fermeture annuelle

1 mois (janvier)

Nombre de places assises

45

Les performances énergétiques

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