



Bar Tabac à vendre 90 m2 - 10 - Aube
437 524 €
10 - Situé dans une ville dynamique de l'Aube, dans un centre commercial ouvert proche de tous les commences : boulangerie pharmacie boucherie et de nombreuses habitations, ce BAR TABAC PRESSE offre un cadre de travail garantissant la sécurité (fumigènes, caméras etc). Les commissions annuelles s?élèvent à plus de 150000 € annuelles. Cet établissement tenu depuis 14 ans vient d'implanter une licence IV qui accentue encore sa rentabilité.Le loyer est de 12000€ annuel HT HC. Une terrasse donne une belle visibilité à l'endroit. A visiter d'urgence. Possibilité d'acquérir les murs.Réf:75-205603
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 10
- État matériel Neuf
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 10,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/11/2026
- Loyer annuel HT et HC 10 800 €
- C.A.H.T TOTAL 299 524 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-20H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
- Fermeture annuelle pas de fermeture : remplaçants
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca Paris
