agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 90.0 m2 - 10 - Aube
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Bar à vendre - 90.0 m2 - 10 - Aube
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Bar à vendre - 90.0 m2 - 10 - Aube
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Bar à vendre - 90.0 m2 - 10 - Aube

Bar Tabac à vendre 90 m2 - 10 - Aube

ref: 10205603
437 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 112 175 €
10 - Situé dans une ville dynamique de l'Aube, dans un centre commercial ouvert proche de tous les commences : boulangerie pharmacie boucherie et de nombreuses habitations, ce BAR TABAC PRESSE offre un cadre de travail garantissant la sécurité (fumigènes, caméras etc). Les commissions annuelles s’élèvent à plus de 150000 EUR annuelles. Cet établissement tenu depuis 14 ans vient d'implanter une licence IV qui accentue encore sa rentabilité.Le loyer est de 12000 EUR annuel HT HC. Une terrasse donne une belle visibilité à l'endroit. A visiter d'urgence. Possibilité d'acquérir les murs.
Réf:75-205603
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 10
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2026
  • Loyer annuel HT et HC 10 800 €
  • C.A.H.T TOTAL 299 524 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle pas de fermeture : remplaçants
  • Nombre de places assises 36

Les performances énergétiques

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