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Bar Tabac à vendre 90 m² - 10 - Aube

Ref: 10205603

437 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 112 175 €

10 - Situé dans une ville dynamique de l'Aube, dans un centre commercial ouvert proche de tous les commences : boulangerie pharmacie boucherie et de nombreuses habitations, ce BAR TABAC PRESSE offre un cadre de travail garantissant la sécurité (fumigènes, caméras etc). Les commissions annuelles s?élèvent à plus de 150000 € annuelles. Cet établissement tenu depuis 14 ans vient d'implanter une licence IV qui accentue encore sa rentabilité.Le loyer est de 12000€ annuel HT HC. Une terrasse donne une belle visibilité à l'endroit. A visiter d'urgence. Possibilité d'acquérir les murs.Réf:75-205603

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 10
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/11/2026
Loyer annuel HT et HC 10 800 €
C.A.H.T TOTAL 299 524 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Fermeture annuelle pas de fermeture : remplaçants

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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