
Bar Tabac à vendre 10 - Aube
278 524 €
10 - A vendre beau Bar Tabac situé au cœur d'une ville touristique de Champagne à 1h30 de Paris, comprenant un appartement avec accès indépendant de 90m² entièrement rénové, une grande salle de bar, 10 mètres de vitrine en angle. Affaire très bien tenue depuis 8 ans par l'exploitante. Aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle. Loyer 10400 € annuel , Commissions 50000 € sur 220 jours d'exploitation. Gros potentiel de développement. Idéal première acquisition.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 10
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/10/2027
- Loyer annuel HT et HC 10 410 €
- C.A.H.T TOTAL 164 868,50 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H30-19H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines
Les performances énergétiques
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