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Bar Tabac à vendre 89 - Yonne

Ref: 10208232

170 654 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 85 427 €

89 - Century 21 Horeca vous propose au cœur d'une ville touristique de l'Yonne près du marché , secteur Auxerre, à vendre ce petit bar tabac dans une rue piétonne fréquentée. L'établissement possède 20 places en salle et 29 sur une jolie terrasse. Les commissions de 70 000 € ainsi que le chiffre d'affaires du bar de 55 k€ plus un loyer de 7250 € /annuel font de ce bien une première affaire attractive vendue au juste prix. L'établissement permet encore des possibilités de développement du CA car il est est fermé 5 semaines dans l'année,fermé tous les dimanches et les jours fériés. Idéal pour un couple.Ouverture 7h à 20h. Appartement 5 pièces. Pas de personnel à reprendre. PRIX FAI 170 654 €. Référence: 75-208232

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 89
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/09/2026
Loyer annuel HT et HC 7 252 €
C.A.H.T TOTAL 190 998 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines + fériés

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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