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Restaurant à vendre - 115.0 m2 - 31 - Haute-Garonne - Réf. 210659

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143 000 €
Description Réf: 210659 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 45 875 €

Fonds de commerce - Restaurant du midi - banlieue nord Toulouse

Cet établissement est situé au cœur d’un village, à proximité de parcs d’activités, à une quinzaine de minutes du centre de Toulouse. Après plus de 10 ans d’existence, ce restaurant a su constituer sa clientèle composée d’habitués, habitants voisins, salariés, commerciaux et cadres des entreprises des alentours.
Avec une surface totale de 120m² de plain-pied, il peut accueillir une quarantaine de personnes en intérieur. POINT FORT : il profite, de mai à octobre, d’une terrasse d’une trentaine de places.
Belle devanture d’une dizaine de mètres. Cuisine professionnelle tout équipée avec extraction, four vapeur électrique, une grande chambre froide et une plancha chrome à gaz. Petit plus, il propose également des grillades au feu de bois.
Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi et le vendredi soir. Potentiel de développement le soir et le week-end avec une demande non satisfaite pour les familles voisines.
Parking gratuit autour de l’établissement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • Tenu depuis 01/03/2009
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 9,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 28/02/2018
  • Loyer annuel HT et HC 14 844 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 193 231 €
  • PERF 45 875 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H00 et de 19H00 à 21H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, sam mat, dim mat, mer am, sam am, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines : 4 en été + 1 Noel
  • Nombre de places assises 45
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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