Restaurant Ă  vendre - Haute-Garonne 31 - Ref. 211612 | CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant Ă  vendre - 139.0 m2 - 31 - Haute-Garonne - RĂ©f. 211612

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363 000 €
Description RĂ©f: 211612 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 51 384 €

TOULOUSE – hypercentre, quartier Capitole - restaurant

Situé sur un axe à fort flux piétonnier, à proximité de la place du Capitole. Cet emplacement de choix et son linéaire de façade important lui confère une très bonne visibilité. Quartier dynamique connu pour ses nombreux commerces et boutiques. Proche du métro et parking.

Bel établissement, totalement rénové, avec beaucoup de charme. De beaux volumes avec une surface de 140m2 environ. Le restaurant peut accueillir plus d’une quarantaine de personnes.
Point fort = belle terrasse d’une quinzaine de places.
Cuisine professionnelle tout équipée avec extraction.

Ouvert uniquement le midi, du mercredi au dimanche, avec une offre brunch et petite restauration. CA 2019 : 276 K EUR dégageant un EBE de 51K EUR. Potentiel de développement en exploitant les soirs, activité de restaurant / restaurant à thème / restauration rapide possible également.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • tenu depuis 02/05/2017
  • État matériel Très bon Ă©tat
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 16/06/2026
  • Loyer annuel HT et HC 27 351 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 280 025 €
  • PERF 51 384 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 12H00 Ă  19H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, lun mat, mer am, sam am, mar mat, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, lun mat, mer am, sam am, mar mat, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 1 semaine dĂ©cembre + 15 jours en aout
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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