agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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  4. Achat Tabac Haute-Garonne (31)
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Tabac à vendre - 71.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Tabac à vendre - 71.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Tabac à vendre - 71.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Tabac à vendre - 71.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Tabac à vendre - 71.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

Tabac Loto Presse Librairie Papeterie à vendre 71 m2 - 31 - Haute-Garonne

ref: 10213934
275 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 163 €
31 – proche Toulouse – FDC – Tabac/Presse/Loto
En plein cœur d’une agglomération de l’Ouest Toulousain, cet établissement est situé dans un quartier d’habitations comptant plus de 6200 habitants, avec de nombreuses places de parking aux alentours.
Établissement de plus de 70 m² avec une surface commerciale de 50m² pour un LOYER AVANTAGEUX de 670 EUR HT/mois. A la reprise de ce fonds de commerce, les repreneurs ont effectué bon nombre de travaux de rénovation.
Chiffre clé = Clientèle quotidienne de plus de 350 clients – fermeture hebdomadaire de 1,5 jours - congés annuels de 5 semaines. Il génère une PERF de 83K EUR pour un CA de 243K EUR en 2020 dont 128K EUR de commissions en constante progression d’une année sur l’autre.
Ce commerce se prête pour un duo ou seul avec un(e) salarié(e).
Plus qu’un tabac, sa proximité est essentielle aux habitants avec sa partie épicerie et dépôt de pain, générant de la vente additionnelle. Seul commerce dans un rayon de 20min à pied.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 31
  • Tenu depuis 10/10/2017

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/11/2026
  • Loyer annuel HT et HC 8 040 €
  • C.A.H.T TOTAL 246 165 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 5 semaines (3 été + 1 mai + 1 juin)

Les performances énergétiques

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