agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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  4. Achat Tabac Seine-Saint-Denis (93)
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Tabac à vendre - 127.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Tabac à vendre - 127.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Tabac à vendre - 127.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Tabac Loto Presse PMU à vendre 127 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

ref: 10214618
1 015 997 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 210 000 €
93 - Nord-Est parisien, secteur Pantin/Aubervilliers - Très belle CIVETTE en secteur populaire qui réalise en 2020 des commissions proches de 300K EUR dont 200K EUR de commission nette tabac. Cet établissement de 38m² dispose en outre d'un appartement de 3 pièces et de grandes réserves. Le bail sera neuf avec un loyer modeste de 8846 EUR HT HC/an. La licence IV attenante au commerce offre de multiples possibilités de diversification de l'activité. Tenue depuis 28 ans, cette civette est située dans un secteur en pleine effervescence liée aux futurs aménagements du Grand Paris et des JO 2024. Actuellement ouvert 6 jours/7 de 6h30 à 20h, idéal à tenir en couple. EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE. Rentabilité exceptionnelle! Prix: 1.015.997 EUR FAI - Réf: 75-214618
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 93
  • Tenu depuis 01/07/1993
  • Logement 3

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2021
  • Loyer annuel HT et HC 8 846 €
  • C.A.H.T TOTAL 412 293 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00 et de 08H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 2 semaines en aout

Les performances énergétiques

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