Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Hôtel à vendre - 800.0 m2 - 37 - Indre-et-Loire
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Hôtel à vendre - 800.0 m2 - 37 - Indre-et-Loire
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Hôtel à vendre - 800.0 m2 - 37 - Indre-et-Loire

Hôtel Hôtel-Restaurant à vendre 800 m2 - 37 - Indre-et-Loire

Ref: 10214223
426 924 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 136 970 €
37 - HÔTEL 3 étoiles et RESTAURANT semi-gastronomique, dans un sublime corps de ferme sur un terrain de 5 000m². Il est situé à 30 minutes de Tours mais surtout proche des Hauts Lieux touristiques (Chenonceaux, Amboise, Zoo de Beauval, Chambord). Le restaurant peut accueillir 50 personnes et se compose de 2 salles dont une sous une verrière , ainsi que d'une terrasse Arborée de 35 places environs. Une grande cuisine de plain-pied, chambre froide, nombreux lieux de stockage complète cette pépite. L?HÔTEL 3 étoiles, référencé aux gites de France, se compose actuellement de 10 chambres, 5 simples et 5 suites (1 suite aux normes PMR), mais peut être transformé très simplement en 15 chambres. Elles possèdent chacune une kitchenette et terrasse. De plus vous bénéficiez d'un appartement, de 70m²,de 5 pièces avec sdb et wc. L'établissement génère un chiffre d'affaire de 600 000 € en 2019, dont 275 000 € d'hôtel. La performance économique est de 137 000€. Les murs sont à vendre de façon indissociable avec le fonds. Prix du fonds: 426 424 € FAI Prix des murs 649.524 € FAI- Réf:75-214223prix des mûrs: 649 524€
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 37
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 24/06/2022
  • Loyer annuel HT et HC 50 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 596 577 €

En quelques mots

  • Fermeture annuelle 6 semaines en hiver
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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